Loi de finances pour 2012 : les autres nouveautés

Le malus automobile une nouvelle fois durci !

Les montants des trois malus les plus élevés dus lors de l’acquisition d’un véhicule neuf sont relevés pour les achats de véhicules dont la 1^re immatriculation intervient à compter du 1^er janvier 2012.

Exemple Pour les véhicules émettant entre 191 et 230 g/km de dioxyde de carbone, le montant du malus passe de 1 600 à 2 300 €.

Concomitamment, toujours pour les véhicules dont la 1^re immatriculation intervient à compter de 2012, le seuil de déclenchement de la taxe annuelle de 160 € due sur les véhicules de tourisme les plus polluants ayant fait l’objet d’une réception communautaire est abaissé à 190 g/km.

Plus-values de cession de chevaux

Les plus-values relevant du régime des plus-values mobilières des particuliers, réalisées à l’occasion de la cession de chevaux de course ou de sport, bénéficiaient d’un abattement spécifique de 15 % par année de détention comprise entre la date d’acquisition du cheval et la fin de sa 7^e année.
Cet abattement est supprimé pour les cessions réalisées à compter du 1^er janvier 2012.

À noter Ces plus-values continuent toutefois de bénéficier de l’abattement général de 10 % par année de détention au-delà de la 2^e.

Cession de droits de surélévation

La plus-value réalisée par un particulier lors de la cession d’un droit de surélévation d’immeuble, intervenant entre le 1^er janvier 2012 et le 31 décembre 2014, bénéficie d’un régime d’exonération si le cessionnaire prend l’engagement de réaliser ou d’achever, grâce à ce droit, des locaux destinés à l’habitation dans les 4 ans suivant son acquisition.

Précision En cas de manquement, le cessionnaire est redevable d’une amende égale à 25 % du prix de cession, excepté si ce manquement est la conséquence du licenciement, de l’invalidité (2^e ou 3^e catégorie) ou du décès de ce dernier ou de son conjoint, ou résulte de circonstances exceptionnelles indépendantes de sa volonté. L’exonération du cédant n’étant, quant à elle, pas remise en cause.

Contrôle sur demande des successions et donations

Les bénéficiaires d’une donation ou d’une succession peuvent demander à l’administration de contrôler la déclaration dont ils sont signataires ou l’acte auquel ils sont parties, dans les 3 mois du dépôt ou de l’enregistrement de ceux-ci.
Cette demande présentant l’intérêt de réduire le délai durant lequel l’administration fiscale peut opérer un redressement fiscal au titre de l’acte concerné.
En effet, si, dans les 12 mois suivant la demande, aucun contrôle de l’administration fiscale n’est effectué, aucune rectification ou remise en cause des éléments déclarés n’est, en principe, envisageable.
Ce dispositif, qui s’appliquait de façon expérimentale jusqu’au 31 décembre 2011, est pérennisé.

Fiscalisation des retraites « chapeau »

Les retraités percevant une rente dans le cadre d’un régime de retraite supplémentaire à prestations définies (appelé aussi retraite « chapeau ») sont redevables d’une contribution spécifique calculée en appliquant un taux au montant de la rente perçue.
Afin de calculer cette contribution, un nouveau barème, désormais progressif, est mis en place, applicable pour les rentes versées à compter du 1^er janvier 2012.
Ainsi, pour les rentes versées au titre des retraites liquidées avant le 1^er janvier 2011, le taux de la contribution est désormais fixé à :
- 7 % pour la fraction de la rente supérieure à 500 € et inférieure ou égale à 1 000 € par mois ;
- 14 % pour la fraction de la rente supérieure à 1 000 € et inférieure ou égale à 24 000 € par mois ;
- 21 % pour la fraction de la rente supérieure à 24 000 €.
Pour les rentes versées au titre des retraites liquidées à com-pter du 1^er janvier 2011, le taux de la contribution est fixé à :
- 7 % pour la fraction de la rente supérieure à 400 € et inférieure ou égale à 600 € par mois ;
- 14 % pour la fraction de la rente supérieure à 600 € et inférieure ou égale à 24 000 v par mois ;
- 21 % pour la fraction de la rente supérieure à 24 000 €.

Accès aux informations sur les transactions immobilières

La loi permet désormais aux contribuables de bénéficier de la part de l’administration fiscale de certaines informations lorsqu’ils :
- font l’objet d’une procédure administrative mettant en cause la valeur de leurs biens (expropriation, procédure de contrôle de la valeur vénale…) ;
- sont soumis à une obligation déclarative faisant état de la nécessité d’évaluer la valeur vénale d’un bien immobilier pour la détermination de l’assiette de l’impôt de solidarité sur la fortune ou des droits de mutation à titre gratuit (droits de succession ou droits de donation).
Les informations auxquelles ils ont désormais accès portent sur les transactions immobilières réalisées sur des biens comparables à ceux dont ils ont la propriété.

Précision L’entrée en vigueur de ces dispositions est subordonnée à la parution d’un décret.

Droit de partage et divorce

Le taux du droit de partage a été porté de 1,1 % à 2,5 % depuis le 1^er janvier 2012 par la loi du 29 juillet 2011. La loi de finances pour 2012 instaure une exception temporaire à cette augmentation. Ainsi, lorsqu’une convention de divorce a été présentée au juge avant le 30 juillet 2011, le partage donne lieu à un droit de 1,1 % et ce même si la convention de divorce est homologuée après le 1^er janvier 2012. Cette disposition vise en pratique à ne pas pénaliser les couples qui étaient déjà en instance de divorce avant l’entrée en vigueur de la loi du 29 juillet 2011 et pour lesquels l’homologation par le juge de la convention de divorce n’a pu être prononcée avant la fin de l’année 2011.

Publié le lundi 31 décembre 2012 - © Copyright SID Presse - 2012